Wichtiger Schutz für Bauherren: Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Feuerrohbauversicherung im Überblick
🏗️ Individuelle Immobilienfinanzierung:
Warum Bauherren auf den richtigen Versicherungsschutz achten sollten
Zu einer individuellen und nachhaltigen Immobilienfinanzierung gehört mehr als nur ein guter Zinssatz.
Wer baut oder bauen lässt, muss auch an die richtigen Versicherungen während der Bauphase denken.
Denn unvorhergesehene Schäden oder Haftungsrisiken können ein Bauprojekt schnell gefährden und hohe zusätzliche Kosten verursachen.
🔨 1. Bauleistungsversicherung – Schutz vor unvorhergesehenen Schäden
Die Bauleistungsversicherung (früher: Bauwesenversicherung) sichert die Bauleistungen, Materialien und Bauteile auf der Baustelle ab.
Sie greift bei unvorhergesehenen Schäden durch z. B.:
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höhere Gewalt wie Sturm, Hagel, Starkregen oder Überschwemmung.
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Vandalismus oder Diebstahl fest eingebauter Teile.
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Fahrlässigkeit von Bauhelfern oder Handwerkern.
✅ Tipp: Die Bauleistungsversicherung schützt Bauherren vor hohen Zusatzkosten.
🛡️ 2. Bauherrenhaftpflichtversicherung, wenn Dritte zu Schaden kommen
Als Bauherr trägst du die volle Verantwortung für alles, was auf deiner Baustelle passiert.
Kommt es zu einem Unfall (z. B. ein Fußgänger verletzt sich am ungesicherten Bauzaun), haftest du mit deinem gesamten Privatvermögen.
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung deckt:
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Personen- und Sachschäden Dritter.
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Schadenersatzforderungen.
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Anwalts- und Gerichtskosten.
✅ Pflichtschutz: Ohne Bauherrenhaftpflicht gehst du ein erhebliches finanzielles Risiko ein. Viele Banken verlangen diesen Nachweis bei Baufinanzierungen.
🔥 3. Feuerrohbauversicherung der Schutz vor Brand und Blitzschlag
Die Feuerrohbauversicherung greift bei Schäden durch:
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Brand.
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Blitzschlag.
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Explosion.
Dieser Versicherungsschutz ist meist kostenlos. In der meisten Wohngebäudeversicherung ist er enthalten, muss aber rechtzeitig beantragt werden.
✅ Wichtig für die Bank: Viele Kreditinstitute machen den Abschluss einer Feuerrohbauversicherung zur Bedingung für die Auszahlung der Finanzierung.
💡 Unser Fazit: Frühzeitig absichern und Risiken vermeiden
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sollte auch an den passenden Versicherungsschutz denken. Als erfahrene Ansprechpartner unterstützen wir Sie gerne bei:
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der Auswahl der passenden Versicherer,
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der optimalen Absicherung für Ihr Bauprojekt,
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der Kombination mit Ihrer Baufinanzierung.
📝 Jetzt unverbindlich beraten lassen, für eine sichere Bauzeit ohne böse Überraschungen.
Gepostet im Juli 2025