Liquidität aus der Immobilienfinanzierung ab 55

Liquidität aus der Immobilie im Großraum Hamburg – Finanzierung ab 55

Viele Eigentümer im Großraum Hamburg, in Buxtehude und im südlichen Hamburger Umland besitzen eine schuldenfreie Immobilie, doch ein Großteil des Vermögens ist im Haus gebunden.

Mit dem Produkt Best Ager der Allianz können Sie bereits ab 55 Jahren Liquidität aus Ihrer Immobilie freisetzen, ohne Ihr Zuhause verkaufen zu müssen So schaffen Sie sich finanzielle Flexibilität für Modernisierungen, familiäre Unterstützung, zusätzliche Rücklagen im Ruhestand oder die Erfüllung langersehnter Träume, wie zum Beispiel den Kauf eines Wohnmobils.

Wie funktioniert Liquidität aus der Immobilie?

Bei dieser speziellen Finanzierungslösung wird ein Teil des aktuellen Objektwertes beliehen. Sie bleiben Eigentümer Ihrer Immobilie in Hamburg, Buxtehude oder Umgebung und nutzen gleichzeitig gebundenes Kapital.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Darlehenssumme bis zu 40 % des Objektwertes
• Anfangstilgung flexibel zwischen 0 % und 10 %
• Kostenfreie Rückzahlung ohne Vorfälligkeitsentschädigung
• Fortführung des Darlehens durch Erben möglich
• Bei Pflegegrad 1 oder höher: Reduzierung der Tilgung auf 0 % während der Sollzinsbindung

Damit eignet sich dieses Modell ideal zur strukturierten Liquiditätsplanung im Ruhestand.

Persönliche Voraussetzungen:

• Mindestrente:
  • 800 € pro Person bei Ehepaaren
  • 1.100 € bei nicht verheirateten Antragstellern
• Anrechenbar: gesetzliche und private inländische Renten sowie Mieteinnahmen

Objektvoraussetzungen:

• Lastenfreie, ganz oder teilweise eigengenutzte Immobilie
• Kein Erbbaurecht
• Keine Finanzierung von Kapitalanlageprodukten gegen Einmalzahlung

Für wen ist Liquidität aus der Immobilie sinnvoll?

Diese Lösung eignet sich besonders für Eigentümer im Großraum Hamburg, die:

• Kapital im Eigenheim gebunden haben
• Modernisierungen planen
• finanzielle Reserven für Pflege oder Gesundheit aufbauen möchten
• Familie oder Kinder unterstützen wollen
• ihre Ruhestandsplanung strategisch strukturieren möchten

Ihre Beratung in Buxtehude und im Hamburger Umland

• Als Finanzierungsspezialist im Großraum Hamburg beraten wir von der Finanzkompensierung Sie persönlich zur optimalen Nutzung Ihrer Immobilie.
• Wir analysieren Objektwert, Einkommenssituation und Zielsetzung und prüfen, ob diese Lösung wirtschaftlich sinnvoll ist oder ob Alternativen vorteilhafter sind.
• Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie, wie Sie Liquidität aus Ihrer Immobilie gewinnen können.
• Sicher, planbar und individuell auf Ihre Situation abgestimmt.