Rund ums Haus
Bauleistungsversicherung
in Buxtehude
Schutz in der Bauphase
Eine Bauleistungsversicherung schützt Ihren Neubau oder Umbau während der Bauphase gegen unvorhersehbare Schäden. Dazu zählen Sturm, Starkregen, Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler sowie der Diebstahl bereits eingebauter Teile. Sie ergänzt die Bauherrenhaftpflicht und den Feuerschutz für den Rohbau. Wir vergleichen Tarife verschiedener Versicherer, damit Ihr Bauvorhaben rechtzeitig vor Baubeginn abgesichert ist.
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Banken und Versicherungen
Über 30 Jahre Erfahrung
Seit 2009 unabhängig
Zertifiziert
Sprengnetter Akademie
Für wen ist die?
Wer braucht eine Bauleistungsversicherung?
Wer baut, umbaut oder umfassend saniert, trägt bis zur Abnahme das Risiko für Schäden am entstehenden Bau, etwa durch Unwetter, Vandalismus oder Diebstahl fest eingebauter Teile. Die Bauleistungsversicherung schließt diese Lücke, die eine Rohbau-Feuerversicherung oder spätere Wohngebäudeversicherung nicht abdeckt.
Sie bauen ein Einfamilienhaus
Während der Bauphase stehen Rohbau, Fenster und Haustechnik monatelang offen auf der Baustelle. Ein Sturm oder ein Wasserschaden kann den Zeitplan und das Budget sprengen.
Sie bauen mit Einzelgewerken
Wer ohne Generalunternehmer baut, koordiniert viele Firmen selbst. Bei Schäden ist dann oft unklar, wer haftet. Die Bauleistungsversicherung schafft hier Klarheit.
Sie bauen um oder an
Auch ein Anbau oder eine größere Sanierung am Bestandshaus kann versichert werden. Wichtig ist dann die Abstimmung mit Ihrer bestehenden Wohngebäudeversicherung.
Gut zu wissen
Worauf Sie bei der Bauleistungsversicherung achten sollten
Die Bauleistungsversicherung schützt das Bauwerk selbst, bis es abgenommen ist. Feuer im Rohbau läuft meist über eine Feuerrohbauversicherung, die später in die Wohngebäudeversicherung übergeht. Bis zur Abnahme tragen grundsätzlich die Bauunternehmer das Risiko für ihre Leistung, im Streitfall hilft die Versicherung, ohne langen Rechtsstreit weiterzubauen.
Bausumme richtig angeben
Der Beitrag richtet sich nach der Bausumme. Steigen die Kosten während der Bauzeit, sollten Sie das dem Versicherer melden.
Eigenleistungen
Wer selbst mitbaut, sollte prüfen, ob Eigenleistungen im Wert der Bausumme enthalten und mitversichert sind.
Rechtzeitig abschließen
Der Schutz muss vor Baubeginn stehen. Schäden, die vorher entstanden sind, sind nicht versichert.
Bauherrenhaftpflicht dazu
Verletzt sich ein Passant auf der Baustelle, zahlt nicht die Bauleistungs-, sondern die Bauherrenhaftpflichtversicherung. Beide gehören zusammen.
Diebstahl mitversichern
Versichert ist meist nur der Diebstahl fest eingebauter Teile. Lose gelagertes Material auf der Baustelle braucht oft eine Erweiterung.
Laufzeit und Abnahme
Der Schutz endet in der Regel mit der Abnahme oder dem Bezug. Verzögert sich der Bau, muss die Laufzeit verlängert werden.
Aus der Praxis
Wenn der Sturm über den Rohbau fegt
Beispiel:
Angenommen, eine Familie baut im Landkreis Stade ein Einfamilienhaus. Der Dachstuhl ist gerade aufgerichtet, die Dachdeckung fehlt noch, als ein Herbststurm Teile der Konstruktion beschädigt. Es folgt Starkregen, der in den offenen Rohbau läuft und frisch verlegten Estrich durchnässt. Der Dachdecker sieht die Ursache im Wetter, der Zimmerer verweist auf fehlende Abdeckung. Mit einer Bauleistungsversicherung kann der Schaden zügig reguliert werden, und die Arbeiten gehen weiter.
Fazit:
Auf einer Baustelle treffen viele Gewerke und das Wetter aufeinander. Eine Bauleistungsversicherung verhindert, dass ein Schaden den Zeitplan durch lange Klärung der Haftung blockiert. Wichtig ist, dass sie vor dem ersten Spatenstich abgeschlossen ist.
Unser Ablauf
In vier Schritten
zu Ihrer Bauleistungsversicherung
Fragen
Fragen zur Bauleistungsversicherung
Ist eine Bauleistungsversicherung Pflicht?
Gesetzlich vorgeschrieben ist sie nicht. Manche Banken oder Bauverträge verlangen sie aber. Sinnvoll ist sie vor allem, wenn Sie mit mehreren Firmen bauen oder viel Eigenleistung einbringen.
Was kostet eine Bauleistungsversicherung?
Der Beitrag hängt vor allem von der Bausumme, der Bauart und der Selbstbeteiligung ab. Meist wird er einmalig für die gesamte Bauzeit gezahlt. Ein konkretes Angebot erstellen wir, sobald die Eckdaten Ihres Bauvorhabens vorliegen.
Was ist der Unterschied zur Bauherrenhaftpflicht?
Die Bauleistungsversicherung zahlt für Schäden am eigenen Bauwerk. Die Bauherrenhaftpflicht zahlt, wenn Dritte durch Ihre Baustelle zu Schaden kommen, etwa ein Passant oder ein Nachbar. Bauherren brauchen in der Regel beide.
Ist Feuer in der Bauleistungsversicherung enthalten?
Meist nicht. Brand, Blitz und Explosion sichern Sie über eine Feuerrohbauversicherung ab. Viele Versicherer bieten sie günstig oder beitragsfrei an, wenn danach die Wohngebäudeversicherung beim selben Anbieter weiterläuft.
Wann endet der Versicherungsschutz?
In der Regel mit der Abnahme des Bauwerks oder dem Einzug, je nachdem, was zuerst eintritt. Verzögert sich der Bau, sollten Sie die Laufzeit rechtzeitig verlängern.
Kostet Ihre Beratung zur Bauleistungsversicherung etwas?
Nichts, die Beratung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Kommt ein Vertrag zustande, vergütet uns der Versicherer.
Geschäftsführer
Jörg Wendland
Über 30 Jahre Erfahrung als Finanzberater
Geprüfter Baufinanzierungsvermittler (Sprengnetter)
Seit 2009 selbstständig
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